Le Coliving : Un nouveau mode de location en vogue
Qu’est-ce que le Coliving ?
Ce mode de location reste complètement différent de la colocation. Il s’agit de la location meublée d’une chambre (avec salle de bain) ou appartement indépendant. Cependant, les résidents partagent un service commun comme une salle de sport, une salle de restauration, de cinéma où encore des bureaux.
D’où provient l’essor du développement du Coliving ?
Cette demande de logement en Coliving a été accélérée par le confinement. En effet, beaucoup de jeunes actifs urbains se sont lassés d’être cloîtrés dans un petit studio d’une grande ville.
Le coliving s’est développé dans la mesure où il correspond aux attentes des jeunes actifs. Ils souhaitent une valeur ajoutée au logement même si en contrepartie il faut détenir moins. Les locataires restent, en général, entre 1 mois et 1 an pour éviter l’hôtel et vivre une expérience collective.
Quel statut pour louer en coliving ?
Il n’y a pas de statut juridique propre. La location de résidence coliving peut s’effectuer sous forme de sociétés (SARL, SARL de famille, SCI…) ou en tant que loueur meublé (professionnel ou non professionnel).
Quel que soit le statut choisi, vous bénéficierez des avantages qui lui sont propres quel que soit le service proposé pour la résidence en coliving.
Quels sont les atouts du Coliving ?
- Le logement résidentiel présente moins de risque d’obsolescence
- Occupation de courte durée (contrat limité à 3 ans)
- Logement d’urgence pour les familles monoparentales ou en instance de divorce
- Peu de risque de vacance (Car la demande est de plus en plus accrue)
Vous êtes investisseur immobilier et vous souhaitez tenter l’expérience de la location de résidences coliving ? N’hésitez pas à contacter Pierre Quique, expert-comptable spécialiste de l’immobilier et diplômé en gestion de patrimoine,au 03.74.28.01.29, pour bénéficier d’un conseil d’investissement précieux et d’une gestion comptable spécialisée.
