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Quanteos - Cabinet d'expertise comptable Lille Métropole > Articles posted by Thibaud Guillot

La clause tontine lors de l’acquisition d’un bien immobilier

Clause tontine, clause d’accroissement ou pacte tontinier, cette clause inscrite dans l’acte notarié d’acquisition peut vous correspondre si vous souhaitez acquérir un bien en couple.  Il peut s’agir d’une tontine financière ou immobilière. Dans notre cas nous nous intéresserons uniquement à la tontine immobilière. Comment a...

Louer une partie de sa résidence principale et être exonéré d’impôt

Vous avez dans votre résidence principale une ou des chambres qui ne sont pas occupées et vous souhaitez un revenu complémentaire ? Si vous respectez certaines conditions ces revenus de location seront exonérés d’impôt. Conditions n° 1 : vous devez être propriétaire de votre résidence principale. La chambre...

La prise en compte de la vétusté pour les logements loués (meublés ou non meublés)

Prévoir une grille de vétusté dans un bail peut permettre d’éviter des conflits entre bailleurs et locataire. Car, en effet, il peut être parfois compliqué de déterminer qui doit prendre en charge les réparations au terme d’un contrat de location.   Qu’est-ce que la vétusté ? C’est l’état...

Transmission de Patrimoine : Réduire le coût fiscal

Vous souhaitez transmettre votre patrimoine mais les coûts fiscaux vous paraissent élevés ? Nous vous donnons des astuces pour bénéficier d’abattement et réduire ces coûts !   Astuce n°1 : La transmission par succession ! Selon le degré de parenté avec le défunt, l’héritier peut bénéficier d’une exonération totale des droits de...