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La location d’une partie de son habitation principale

La location d’une partie de son habitation principale

Vous louez ou sous-louez une partie de votre résidence principale ?  

Vous pouvez alors, dans certaines limites, être exonérés d’impôt pour les produits de cette location qui constitue une partie de votre résidence !  

Les astuces pour bénéficier de l’exonération :  

  • Les pièces louées doivent être meublées  
  • Les pièces louées doivent constituer la résidence principale du locataire (Résidence temporaire pour un salarié saisonnier)  
  • Les loyers perçus doivent avoir une limite raisonnable 

Explication du caractère « raisonnable » :  

Il ne faut pas dépasser, en 2020, les plafonds annuels suivants :  

  • 190€ hors charges / m² pour les locations ou sous locations en région île de France  
  • 140€ hors charges / m² pour les locations ou sous locations dans les autres régions  

Vous ne dépassez pas ces limites ? Vous pouvez alors bénéficier de l’exonération d’impôts sur les produits de cette location ! 

 

N’hésitez pas à nous contacter au 03.74.28.01.29 si vous êtes à la recherche d’un Expert-comptable spécialiste de l’immobilier et apte à vous conseiller sur la gestion de votre patrimoine immobilier.  

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